Статьи

            Уральское лето скоротечно и непредсказуемо, и в подготовке кровли к осенне-зимнему сезону дорог каждый сухой и солнечный денёк. Успеть до дождей, пока тепло и сухо! Кровельный материал " Ризолин" - незаменимый помощник в этом важном деле.

       Легкость и простота укладки "Ризолина" обуславливает высокую производительность при ремонте кровли. Не нужно дорогостоящее оборудование, горелки, газ, высококвалифицированные кадры. Все что нужно, - это две пары рук , растущих откуда надо, перчатки, валик и канцелярский нож. А, и обязательно солнцезащитные очки! Иначе, через час работы новенький "Ризолин" будет так слепить, что работать дальше будет невозможно.( проверено на себе).
А дальше процесс сравним с поклейкой обоев, только в горизонтальной плоскости и без предварительного нанесения клея, что упрощает дело. Просто размотал рулон и тщательно прикатал валиком, чтобы не было воздушных пузырей. Следующий лист клеится внахлест 10 см на предыдущий. За два часа работы два человека легко могут покрыть "Ризолином" 100 м.кв. подготовленной плоской кровли. С шиферной, профильной, фальцовой кровлей процесс немного дольше из-за необходимости более тщательно прокатывать неровности кровельного покрытия.
А вообще, "Ризолин" охотно липнет к чему угодно: старый рубероид, шифер, металл, дерево, пенопласт, пенополистирол, дерево и, конечно, руки! Именно поэтому в выборе перчаток для работы с "Ризолином" рекомендую остановиться на тех, что с полностью прорезиненной рабочей поверхностью! Нож для кройки "Ризолина" подойдет обычный канцелярский.
Удобство и простоту "Ризолина" сложно переоценить. Им отлично укрываются воздуховоды, примыкания, трубы, аэраторы. В общем можете сами убедиться, посмотрев видео http://rizolin-ek.ru/video
Для более подробного ознакомления с "Ризолином" приглашаем на сайт http://rizolin-ek.ru/

Солнце, зной и звонкий долгий день – это лето! Жаркие будни, напряженный график – это сезон ремонтных работ. И с чего мы его начнём? Конечно, с кровли. Ризолин по всем характеристикам наиболее подходит для современного ремонта крыш. Такого мнения придерживаются не только в ООО «Ризолин», получившем свое имя от названия производимого товара, но и все те, кто хотя бы раз воспользовался гидроизоляционным материалом нового поколения.

Солнце, зной и звонкий долгий день – это лето! Жаркие будни, напряженный график – это сезон ремонтных работ. И с чего мы его начнём? Конечно, с кровли. Ризолин по всем характеристикам наиболее подходит для современного ремонта крыш. Такого мнения придерживаются не только в ООО «Ризолин», получившем свое имя от названия производимого товара, но и все те, кто хотя бы раз воспользовался гидроизоляционным материалом нового поколения.

Геннадий Тимофеевич ПЛАХИН, главный инженер ЗАО «Сибагротранс»:

– Только ризолин! Мы его открыли для себя шесть лет назад. Замечательный кровельный материал! Ушли в прошлое времена, когда нужно было топить гудрон, латать потрескавшийся от морозов рубероид. Именно ризолин помог нам решить наболевшую и надоевшую проблему. Сначала частями клеили, устраняли течь. А теперь планомерно ведем ремонт крыш всех производственных помещений. А их у нас немало, до 500 единиц техники могут принять корпуса предприятия. Уже в этом году для этой цели использовали 200 рулонов самоклеящегося гидроизоляционного материала торговой марки «Ризолин». То, что постелили, работает безупречно. Укладывали собственными силами, а это большая экономия средств. Предприятие-производитель предоставило своего консультанта. И контроль, и подсказка с его стороны всегда гарантированы. Я тоже теперь всем советую при ремонте кровли, и не только, использовать отлично зарекомендовавший себя ризолин. Высокая адгезия и эластичность позволяют применять этот гидроизоляционный материал для всех видов поверхности с различной степенью сложности.

Алексей Григорьевич ВОРОНЦОВ, главный инженер ОАО «Птицефабрика «Сибирская»:

– Каждый год приводили в порядок крышу производственных помещений. Рубероид, рубемаст – бесполезно! Опять течет, опять большие затраты. Ризолин изменил нашу жизнь. Провели укладку на 3000 квадратных метрах – и забыли! Дальнейший ремонт кровли планируем только с использованием ризолина. Потому что рулонный кровельный материал этой марки прост в применении, обладает долгим сроком эксплуатации и высокой прочностью за счет армирования стеклотканью и наличия на лицевой стороне алюминиевой или медной фольги. И что особенно важно отметить: работать с ризолином актуально на объектах с повышенными требованиями пожарной безопасности.

ООО «Красный Восток», Сибирская пивоваренная компания г. Новосибирска, ризолин использует третий год.
Внимание руководителей этого предприятия он привлек именно своим методом укладки: безопасный, быстрый монтаж на самых сложных участках кровли. Без применения огня и сложного оборудования! Там же отлично проявило себя еще одно уникальное свойство этого мягкого кровельного материала: он износостоек к агрессивной внешней среде. Ведь пищевое производство – это и органические остатки в выбросах, и различные химические соединения в применяемых реагентах. Ризолин, как считают на предприятии, успешно выдержал экзамен по всем параметрам: монтаж, пожароустойчивость, энергосберегаемость, надежность, долгосрочность эксплуатации.

Елена Петровна БОРОДИНА, председатель ТСЖ «Волочаевская, 17ж»:

– Ризолин – это дешево, надежно, просто при укладке. Этот мягкий самоклеящийся материал можно использовать как на больших площадях, так и в качестве заплаток. Мы самостоятельно отремонтировали кровлю нашей многоэтажки. Работу выполнили наилучшим образом. Для себя же старались! И от потопов спаслись, и деньги сэкономили! И так может каждый. Никакого сложного оборудования, а всего-то – перчатки, нож, валик и большое желание решить проблему.

Зоя Анатольевна ГРИШИНА, председатель ТСЖ «Белозерова, 2»:

– Да, практика показала, что на рынке кровельных материалов конкурентов у ризолина нет. Скоро пять лет с того момента, как мы укатали крышу этим материалом. И забыли о былых проблемах. Как говорится, дешево и сердито. Но сердятся в иных управляющих компаниях, отказываясь работать с ризолином, именно по причине его умеренной цены и долгой службы: 20-25 лет без ремонта!

Людмила Николаевна ЖУКОВА, жительница Калачинска:

– Гараж, дачный домик заливали дожди. Деньги из семейного бюджета постоянно утекали в никуда. Сосед рассказал о самоклеящемся ризолине. Купили. У себя все отремонтировали, а потом и у родителей кровлю дома обновили. Теперь советуем другим, с улыбкой вспоминая наши прежние страдания. Уверены, рубероид непригоден для климатических условий Сибири. А ризолин прекрасно подходит!

Любовь Анатольевна СКИБИНА, жительница Тары:

– Уникальные свойства ризолина позволяют использовать его не только при ремонте кровель. Когда была приведена в порядок крыша, оставшимся рулоном ризолина устранили все проблемные места на лоджии, заклеили подтекания труб летнего водопровода на даче.

Самоклеящийся рулонный кровельный гидроизоляционный материал «Ризолин» сегодня действительно не знает аналогов на богатом строительном рынке. Преимущества очевидны: простота в применении, укладка без огня на любую поверхность, отличные гидроизоляционные характеристики, температура эксплуатации от –50 до +60 градусов.

И день ото дня расширяются границы спроса на этот уникальный кровельный материал – с юга на север и с запада на восток нашей великой России и дружественного нам Казахстана.

...Летняя пора, то обжигая горячими ветрами, то остужая ливневыми дождями, диктует свои условия. И, как всегда, торопит… готовить сани. Пора! Пора ремонтировать кровлю. Обращайтесь! Непременно поможем! Сделаем быстро, качественно и на годы!

Актуальные технологические решения, новейшие разработки в ленте кровельных и гидроизоляционных материалов – это об омском предприятии ООО «Ризолин». А вот «Лучшее – враг хорошего» – это не про них. Один из фундаментальных лозунгов компании: «Нет предела совершенству!». И в историю новой России высокие профессионалы предприятия во главе с генеральным директором Казимиром Абуловичем Богамедовым вносят свою замечательную лепту.

Самоклеящийся рулонный кровельный гидроизоляционный материал, получивший торговую марку «Ризолин» – детище предприятия. Вместе с ним компания развивается, занимая все более широкий рынок сбыта, становясь лидером отрасли по производству мягких рулонных кровель. Тому свидетельство многочисленные дипломы. И, конечно, Золотой Знак Качества, который был присужден ризолину в ходе проведения Всероссийского конкурса программы «100 лучших товаров России». А он, как известно, вручается тем, кто демонстрирует инновационный подход к производству выпускаемой продукции, позитивно влияет на результаты деятельности региона, всей страны.

Санкт-Петербург, Махачкала, Пермь, Екатеринбург, Новосибирск, Красноярск, города Казахстана – это те географические точки, где заслуженно завоевал добрую славу ризолин. Но, как говорится, лучше раз увидеть...

В уютном дворике многоквартирного дома благоухающие ветки сирени спорят с ярким пламенем тюльпанов. Все как всегда: играют дети, судачат на лавочках бабушки. И только группа людей, устремивших взоры к верхним этажам здания, выделяется из привычного ритма эмоциональностью речи, широтой жестикуляции.

– Класть рубероид! Чего тут думать! – строго и безапелляционно констатировал седовласый мужчина.

– А кто спорит? Течет – значит, нужен рубероид! – поспешно поддержал его не менее умудренный жизненным опытом сосед.

– Каждый год ремонтируем крышу, а толку?! Дождь на дворе – в квартире лужи, снег тает – все углы сырые! – в разговор дружно вступили и другие участники стихийного собрания, вызванного недавно прошедшим ливнем.

– А вы последуйте нашему примеру – оденьте крышу в ризолин! Рубероид – это вчерашний день! Сегодня – только Ризолин! – к собравшимся решительно подошла приятная, уверенная в себе женщина. Как вскоре выяснилось, это Валентина Алексеевна Романец, председатель ТСЖ многоквартирного дома № 2 на улице Белозёрова.

– Четыре года назад, когда мы уже устали заделывать дыры на крыше привычным способом, решили искать что-то более надежное и долговечное, практичное и удобное при работе с ним. И кто-то вот так же, как теперь я вам, сказал: «Ризолин!» До этого мы поч- ти каждый год проводили работы по ремонту кровли с использованием наплавляемых материалов. Результат получали незначительный и кратковременный. В июле 2011 года обратились в компанию «Ризолин». И за неделю капитальный ремонт крыши площадью 1500 квадратных метров был успешно завершен! Быстро! Качественно! Вид потрясающий!

– И больше не течет? Неужто перестали лазить на крышу? Наверное, дорого обошлось? – посыпались нетерпеливые вопросы.

– Да, мы забыли о былых потоках! – с удовольствием делилась своей радостью Валентина Алексеевна. – Более того, жильцы верхнего этажа отмечают, что благодаря отражающему эффекту нового покрытия в квартирах стало более комфортно в жаркие дни. И еще: отпала необходимость сбрасывать с крыши снег, поскольку на этом материале он быстро тает сам. Это во-первых. А во-вторых, опять же благодаря уникальным свойствам ризолина, нам удалось значительно сэкономить материальные средства. Из первоначально заявленной стоимости в 960 тысяч рублей на ремонт было затрачено всего 520 тысяч! Это включая стоимость материала и саму работу. Поверьте, ризолин идеально подходит для кровли! Только ризолин! Настоятельно советую.

Рассказ председателя ТСЖ вызвал потрясающий интерес. И Валентина Алексеевна Романец со знанием дела, не скупясь на краски и не упуская случая поделиться опытом организации ремонтных работ на вверенном ей участке, продолжала нахваливать чудо-ризолин.

– Это рулонный кровельный материал с самоклеящимся битумно-полимерным слоем на внутренней стороне и алюминиевой или медной фольгой на внешней. Он прекрасно ложится на любую поверхность.

– Должно быть, сложное оборудова- ние требуется для его укладки? – дотошно добивался кто-то.

– Ничего подобного! Нужны: канцелярский нож, валик, садовый пылесос и перчатки, – поспешила с ответом Валентина Алексеевна. – Среди других преимуществ ризолина в первую очередь, конечно, следует отметить безогневой метод укладки. Что это означает? Материал идеально прикрепляется без использования нагревающих приборов. Обязательное условие: сухая погода и рулоны кровельного материала укладывать внахлест. С работой может справиться любой! При соблюдении технических требований по эксплуатации кровля из ризолина будет надежно защищать здание от влаги более 25 лет!.. А вы – наслаждаться любой погодой!...

– Это всё плюсы. Но, может быть, есть и минусы? – спросил тот самый мужчина, что так убежденно настаивал на традиционном методе ремонта.

– Возможны дефекты по покрытию: отслоения в местах примыкания, появление трещин. Но мы у себя этого не наблюдаем. Чердак держим на замке. Да и специалисты компании не забывают нас: интересуются, проводят плановые осмотры, дают полезные советы. Мы им очень благодарны. Вот даже сочинили: «Есть на крыше ризолин – беспокойству нет причин!».

– А где можно приобрести новый кровельный материал? – явно уступая свои позиции, поинтересовался мужчина.

– В компании «Ризолин»! Это по Красному Пути, 28. Спешите, не пожалеете! – Валентина Алексеевна не скрывала радости человека, сумевшего прийти на помощь.

Ветер лениво раздвигал на небе тучи. Появлялась надежда, что завтрашний день будет солнечным, наполненным только радостными событиями. Что наконец еще в чей-то дом придет прекрасная погода.

В 2011 году продукция омского предприятия ООО «Ризолин» стала лауреатом всероссийского конкурса программы «100 лучших товаров России», получив золотой знак качества.

От производителей стройматериалов сегодня ждут многого. Их продукция должна быть не только надежной и долговечной, но и безопасной, а главное - простой в применении. Такой, как гидроизоляционный и кровельный рулонный материал - Ризолин.

Этот высокотехнологичный кровельный рулонный материал, пришедший на смену рубероиду, благодаря особому составу надежно закрепляется на любых поверхностях.

Но главное преимущество ризолина - безогневой метод применения, который позволяет использовать его на предприятиях нефтегазовой и нефтехимической отрасли, предприятиях по хранению и переработке зерна, где предъявляются особые требования к пожарной безопасности.

Чтобы нанести этот кровельный рулонный материал, достаточно просто удалить с него антиадгезионную пленку, уложить на обеспыленную поверхность, и хорошенько прикатать валиком.

Таким образом, для устройства или ремонта кровли, кроме валика, рабочим потребуются только пылесос, щетка и кровельный нож для раскройки кровельного рулонного материала. Любая строительная бригада или даже хозяин гаража или дачного домика могут обойтись при проведении кровельных работ без дорогого спецоборудования и каких-либо дополнительных материалов, что значительно удешевляет себестоимость работ.

Идеальным рулонным материалом для кровли ризолин делает не только простота его укладки и доступность, но также надежность и устойчивость к очень высоким и низким температурам. Сверху ризолин покрыт защитным слоем - алюминиевой фольгой. Эта фольга в большой мере обеспечивает долговечность ризолина, т.к. на 100% защищает кровельный рулонный материал от ультрафиолета и отражает 50 процентов солнечного тепла, благодаря чему материал не страдает от резких перепадов температуры и идеально подходит для сурового сибирского климата.

Ризолин превосходит по прочности другие кровельные рулонные материалы, потому, что армирующей основой вместо привычных и непрочных картона или стеклохолста в нем является стеклоткань, которая выдерживает значительно большие нагрузки. Его нереально порвать - можно только разрезать.

Кроме того, этот кровельный рулонный материал относится к трудновоспламеняющимся и не распространяющим горение, что делает его незаменимым на пожароопасных производствах. О его чудесных свойствах рано или поздно узнают те, кто периодически сталкивается с проблемой прохудившейся крыши - ведь именно ризолин поможет надолго (более чем на 20 лет!) забыть о ней.

При производстве ризолина используется только высококачественное сырье, что делает его конкурентоспособным среди современных кровельных и гидроизоляционных материалов. После ремонта кровли ризолин поможет надолго, более чем на 20 лет, забыть о проблеме прохудившейся крыши.

Сегодня на рынке кровельных и гидроизоляционных материалов для мягкой кровли достаточно много эффективных и прогрессивных торговых марок, обладающих массой достоинств, но... Один материал дорог, и в принципе не может использоваться на плоских кровлях и в общей гидроизоляции. Для другого нужно применение открытого пламени и громоздкое оборудование, и он не может применяться при работе в замкнутых помещениях и на пожароопасных объектах. Третий не выдерживает ультрафиолета и просто недолговечен. Четвертый слишком дорог, труден в укладке мягкой кровли, требует высокой квалификации исполнителей и разрушается от сибирского мороза.

Анализ рынка привел к появлению новой серии мягких кровельных материалов под торговой маркой «РИЗОЛИН», чьи свойства смогли исключить все оговорки и условности в областях и способах применения при устройстве мягких кровель и гидроизоляции конструкций и коммуникаций. О том, как удалось достичь такого результата, мы беседуем с руководителем компании «ПРОМСЛЮДА» Казимиром БОГАМЕДОВЫМ.

На выставке Инвестиционные возможности Омской области.

Слева направо:

Казимир БОГАМЕДОВ,

Леонид ПОЛЕЖАЕВ (губернатор Омской области),

Евгений ВДОВИН (первый заместитель губернатора)

Что такое «РИЗОЛИН»?

К. БОГАМЕДОВ: При создании мягкого кровельного материала «РИЗОЛИН» мы много общались со строителями и коммунальщиками, что позволило нам действительно исключить все условности и ограничения.

«РИЗОЛИН» - мягкий, кровельный и гидроизоляционный самоклеящийся материал, изготовленный на основе крепкой армирующей ткани, пропитанной специальным битумно- полимерным составом с целевыми добавками, улучшающими его эксплуатационные свойства, с антиадгезионным (разделительным) слоем и наружным фольгированным слоем, в качестве защиты от ультрафиолета - одной из главных проблем рулонных мягких кровельных материалов на битумной основе.

При производстве материала используется российское сырье, в т. ч. омское, поэтому он доступен по цене. При укладке мягкого кровельного материала «РИЗОЛИН» не требуется привлечения высококвалифицированного персонала и применения специального оборудования. Достаточно удалить с рулонного материала антиадгезионную бумагу, уложить его на поверхность (кстати, не требующей специальной подготовки) и хорошо прикатать. Это несомненное достоинство особенно важно для гидроизоляции пожароопасных объектов и при проведении работ в труднодоступных или замкнутых помещениях (небольшие кровли со сложной конфигурацией, низкие подвалы, цокольные помещения, тепловые узлы, балконы,ванные комнаты, узкие траншеи), где применение открытого пламени просто недопустимо. Самоклеящиеся свойства мягкого кровельного материала позволяют применять его на горючих основаниях, например, делать облегченные мягкие кровли с использованием легкого утеплителя.

Где может применяться мягки кровельный материал Ризолин?

К. БОГАМЕДОВ: Мы создали две модификации. «РИЗОЛИН»®Ф используется для наружных поверхностей: металлических и мягких кровель, труб вентиляции, емкостей, благодаря тому, что фольгированная поверхность повышает защиту покрытия от солнечного излучения в несколько раз, и гарантирует длительный срок эксплуатации (от 20 лет).

«РИЗОЛИН»®А идеально подходит для гидроизоляции фундаментов, бассейнов, балконов, лоджий, водостоков, подвалов, железобетонных и металлических емкостей, межэтажной гидроизоляции, примыканий стен, стыков, вент-каналов. Благодаря высокой адгезии к стальным поверхностям, материал хорошо себя зарекомендовал при гидроизоляции отдельных частей подземных и наземных трубопроводов, запорной арматуры, теплотрасс, технологического оборудования ТЭЦ.

Какой экономический эффект получает заказчик?

К. БОГАМЕДОВ: Перечисленные свойства мягкого кровельного материала «РИЗОЛИН» позволяют сократить время монтажных работ и трудозатрат (время ремонта 100 м2 кровли двумя рабочими составляет 1 час) - это особенно важно, учитывая сезонность кровельных работ по устройству мягкой кровли и небольшое количество сухих и солнечных дней. Сравнительный анализ показал, что применение и эксплуатация мягкого кровельного материала «РИЗОЛИН» в пересчете на 1 кв. м обходится заказчику дешевле любого из аналогов, существующих на рынке.

Каковы первые результаты применения мматериала на практике?

К. БОГАМЕДОВ: Благодаря простоте применения, доступной цене и надежности в эксплуатации за последний год мягкий кровельный материал «РИЗОЛИН» был использован более чем на 300 объектах Омска и других городов России (металлическиеи мягкие кровли, емкости, отдельные конструктивные элементы на существующих и строящихся объектах) - я считаю, это лучшая рекомендация. И те партнеры, которые брали пробные партии материала, возвращаются к нам с заказами в промышленных масштабах.
Компания «Промслюда» приглашает строительные и эксплуатирующие организации, предприятия энергетики и нефтегазового комплекса, химической промышленности Урала, Сибири и Дальнего Востока к плодотворному и взаимовыгодному сотрудничеству!

• Виталий ЛАПТЕВ,начальник сектора испытательной пожарной лаборатории (Пожарная часть № 5 ОГПС МЧС России, Омская область):

По результатам испытаний и с точки зрения пожарной безопасности новый гидроизоляционный материал «РИЗОЛИН» является очень прогрессивным мягкий кровельный материалом, трудно воспламеняющимся (В1) и не распространяющим горение (РП 1), что было подтверждено сертификатом ССПБЛ11.ОПО81.В.00023.

• Александр ШВЕЦ, начальник цеха КТИР ДСК «Стройбетон» (Омск):

«РИЗОЛИН» -отличный материал, работа с которым не только доставляет удовольствие, но дает необходимый результат. В частности, мы применяли «РИЗОЛИН» для наружной гидроизоляции теплотрасс с пенополиуритановой изоляцией: получилось быстрой эффективно.

• Олег СВИЧКАРЬ, председатель ТОК «Коммунальник» (Омск):

На плоской кровле жилого дома нашего ТСЖ был неправильно уложен рубероид (зданию и мягкой кровле всего 6 лет), что вызвало постоянные протечки в квартиры верхних этажей. После того, как мы уложили, не снимая старого покрытия «РИЗОЛИН»Ф - проблема исчезла. Полученные результаты убедили нас в необходимости и пользе применения «РИЗОЛИН»Ф для дальнейшего ремонта мягких кровель жилых домов. От имени нашего ТСЖ благодарю компанию «ПРОМСЛЮДА» за хороший мягкий кровельный материал!

Полгода плохая погода, а полгода совсем никуда? Может быть, для кого-то это и превращается в глобальную проблему, но только не для тех, чей особняк защищают надежные стройматериалы. Ведь известно, что главнее всего все-таки погода в доме. Весеннее таяние снега и летние затяжные ливни больше не страшны тем, кто открыл для себя ризолин! Единожды отремонтировав с его помощью крышу своего дома, они превращают свое жилище в настоящую крепость, надежно защищающую своих обитателей от непогоды.

Материал, не имеющий аналогов, привлекает покупателей со всей страны от Москвы до Сахалина благодаря своим замечательным характеристикам.

Эти свойства выгодно отличают его от всех других материалов, предназначенных для ремонта кровли.

Пожалуй, главное преимущество ризолина — безогневой метод его применения. Чтобы нанести этот материал, достаточно просто удалить с него разделительную пленку (бумагу), уложить на обеспыленную поверхность, и хорошенько прикатать роликом.

Таким образом, кроме ролика, рабочим потребуются только щетка и кровельный нож для раскройки материала. То, что ризолин не требует ни дорогого спецоборудования, ни даже каких-либо дополнительных материалов, значительно удешевляет его итогову стоимость: она на треть ниже, чем при работе с другими материалами.

Идеальным материалом для кровли ризолин делает не только простота его укладки и доступность, но также надежность и устойчивость к высоким и низким температурам. Сверху ризолин покрыт защитным слоем — алюминиевой фольгой. Эта фольга в большой мере обеспечивает долговечность ризолина, поскольку отражает 50 % солнечной радиации, благодаря чему материал не страдает от резких перепадов температуры.

Ризолин можно использовать на самых различных поверхностях: стальных, деревянных и бетонных, а также на металлической и мягкой кровле.

Этот материал выпускается в двух видах. Для наружных поверхностей — кровель, труб вентиляции, различных емкостей — используется «РИЗОЛИН» ФС: он гарантирует повышенную защиту от солнечных лучей и длительный срок эксплуатации.

Область применения «РИЗОЛИНА» АС, клеящегося с двух сторон, еще обширнее. Он предназначен для гидроизоляции фундаментов, бассейнов, балконов, лоджий, водостоков, подвалов и т. д. Способность крепко схватываться с поверхностями делает его незаменимым при гидроизоляции частей трубопроводов, запорной арматуры, теплотрасс, технологического оборудования ТЭЦ.

ООО «ПИТЕРСТРОЙКОМ» («ПСК») И ООО «РИЗОЛИН»

Компания «РИЗОЛИН» основана в 2009 году и является единственным производителем в РФ одноименного кровельного материала «Ризолин». Благодаря постоянному спросу на продукцию, компания имеет представительства во многих регионах страны, в т. ч. в Санкт-Петербурге – ООО «ПитерСтройКом». Поставки продукции осуществляются во все климатические зоны РФ – от Санкт-Петербурга до Якутска, от Сочи до Нового Уренгоя.

О МАТЕРИАЛЕ

«Ризолин» – единственный в РФ универсальный самоклеящийся кровельный гидроизоляционный материалом отечественного происхождения, который имеет широкую область применения, благодаря своим уникальным характеристикам. «Ризолин» изготавливается на основе стеклоткани, пропитанной битумно-полимерным составом, по уникальной технологии с целевыми добавками, улучшающими эксплуатационные его свойства.

«Ризолин» изготавливается следующих наименований, отличающихся наличием или отсутствием металлической фольги на лицевой стороне:

• Ризолин АС – самоклеящийся с двух сторон;

• Ризолин ФСа – самоклеящийся с одной стороны и алюминиевой фольгой на внешней стороне;

• Ризолин ФСм – самоклеящийся с одной стороны и с медной фольгой на внешней стороне. Все виды «Ризолина» укладываются без применения открытого пламени.

ОПЫТ ПРИМЕНЕНИЯ В ЖКХ

«Ризолин» успешно применяется в различных областях народного хозяйства: ЖКХ, строительство, промышленность, образование, здравоохранение и др.

ОСНОВНЫЕ СФЕРЫ ПРИМЕНЕНИЯ В СФЕРЕ ЖКХ

ПРЕИМУЩЕСТВА

• «Ризолин» имеет ряд достоинств и преимуществ по сравнению с аналогами:

• наличие фольги на лицевой стороне предотвращает старение и разрушение материала;

• в качестве арматуры - стеклоткань;

• не требуется особой подготовки, достаточно обеспылить поверхность;

• низкая трудоемкость;

• длительный срок эксплуатации (20 лет и более);

• высокие характеристики требований пожарной безопасности (Г3, В1, РП1).

Свойства материала и низкая трудоемкость позволяют «Ризолину» успешно конкурировать со всеми существующими рулонными материалами для плоских кровель. А для ремонта металлических кровель он не имеет аналогов на рынке.

Практика показала, что применение «Ризолина» обходится заказчику дешевле традиционных кровельных материалов.

В Санкт-Петербурге материал был успешно применен на следующих объектах: ул. Народного Ополчения, д. 249; ул. Летчика Пилютова, д. 32; ул. Трефолева д. 3.

Омская компания «Промслюда» выпустила на рынок новый кровельный гидроизоляционный материал под торговой маркой «Ризолин». Благодаря своим техническим характеристикам, материал за короткий срок получил широкое распространение в ряде регионов Омске, Новосибирске, Тюмени, Екатеринбурге, Перми и прилегающих к ним районах. В 2010 г. планируется значительное расширение географии поставок.

Компания «Промслюда» работает на омском рынке с 2005 г. Основным видом деятельности компании является изготовление изоляционных материалов на основе слюды для высоковольтных двигателей. В 2008 г. «Промслюда» приступила к производству кровельного гидроизоляционного материала «Ризолин». За эту разработку компания получила премию губернатора Омской области в номинации «Лучшее инновационное предприятие года».

«Ризолин»

«Ризолин» — это самоклеящийся гидроизоляционный кровельный материал, изготовленный на основе армирующей ткани, пропитанной специальным битумно-полимерным составом с целевыми добавками, улучшающими его эксплуатационные свойства, с антиадгезионным (разделительным) слоем и наружным фольгированным покрытием в качестве защиты от ультрафиолета.

Перед тем, как преступить к разработке, специалисты компании провели большую работу совместно со строителями и коммунальщиками, выясняя недостатки уже существующих продуктов и принимая во внимания все пожелания профессионалов. Это позволило исключить добиться оптимальных потребительских свойств «Ризолина». В том числе таких важных, как пажаробезопасность – «Ризолин» является трудно воспламеняющимся (В1) и не распространяющим горение (РП1) материалом. Материал успешно прошел различные испытания, что подтверждено сертификатом ССПБ.RU.ОПО81.00023. Это позволяет применять материал на кровлях большой площади.

Применение

«Ризолин» выпускается двух видов:

«Ризолин А» - рулонный материал, самоклеящийся с двух сторон. Благодаря высокой адгезии к стальным поверхностям идеально подходит для гидроизоляции балконов, лоджий, водостоков, примыканий стен, стыков и т. д.

«Ризолин Ф» - рулонный материал, самоклеящимся слоем с одной стороны, и алюминиевой фольгой на внешней стороне. Используется для наружных поверхностей: кровель, труб вентиляции и т.д. Фольгированная поверхность материала повышает защиту покрытия от УФ-излучения в несколько раз, и гарантирует длительный срок эксплуатации (от 20 лет).

Простота применения и отсутствие необходимости в специальной подготовки поверхности, а также самоклеящиеся свойства материала позволяют применять его при гидроизоляции пожароопасных объектов, например, облегченные кровли по пенопластам.

Монтаж

По сравнению с аналогичными материалами «Ризолин» выигрывает отсутствием необходимости применения специального дорогостоящего, дополнительного оборудования и простотой применения – из инструментов для монтажа понадобится лишь кровельный нож для раскройки, щетка и ролик для придавливания материала к основанию.
Монтаж «Ризолина» ведется при температуре от +5 ºС. В случае, если работы ведутся при более низких температурах, то материал необходимо слегка подогреть в местах примыкания. Процесс склеивания на остальной поверхности происходит под воздействием солнечных лучей.

Поверхность, на которую ведется монтаж, не требует специальной подготовки. Достаточно удалить с материала защитный слой, уложить его на поверхность и хорошо прижать или прикатать валиком.

Экономическая целесообразность

Благодаря тому, что при производстве «Ризолина» используется российское сырье, он доступен в цене. Сравнительный анализ показал, что применение и эксплуатация «Ризолина» в пересчете на 1 м2 обходится заказчику дешевле любого из аналогов, существующих на рынке.

Применение «Ризолина», который монтируется в один слой, обеспечивает снижение материалоемкости кровли не менее чем на 30%. Снижение затрат достигается также благодаря простому монтажу:

• сокращается время монтажных работ и трудозатрат (время ремонта 100 м2 двумя рабочими составляет 1 час);

• монтаж возможен работниками без квалификации, соответственно, по более низким расценкам;

• не требуют усилий по идеальной подготовке поверхностей.

Существенным плюсом материала является его ремонтопригодность – все крупные повреждения такие как задиры фольги, рваные поверхности, проколы заделываются при помощи заплаток, а мелкие порезы, трещины вообще не требуют ремонта поскольку при жаркой погоде заплавляются самостоятельно.

Строителям и ремонтникам хорошо известна непреложная истина - грамотно собранная кровельная конструкция обеспечивает долговечность кровли и облегчает, в случае необходимости, ее ремонт. Ужесточение требований по энергосбережению, в т.ч. по снижению теплопотерь (до 60% потерь тепла приходится именно на кровлю), разворачивающееся «зеленое» строительство, ожидаемый пересмотр ряда нормативных документов актуализируют разработку инновационных стройматериалов и кровельных материалов для ремонта крыши, способных отвечать запросам современного рынка.

Выбор кровельного материала для крыши

На сегодняшний день рынок предлагает достаточно богатый выбор материалов для проведения кровельных работ и ремонта крыш. Профессиональный подход предполагает оптимальное решение, поэтому выбор технологии и, соответственно, кровельного материала для крыши должен ориентировать потребителя на решение задачи в комплексе. При таком подходе, казалось бы, рутинная замена покрытия кровли, например, из рубероида, не ограничивается банальной заменой кровельного материала, поскольку система предполагает решение одновременно и других задач: теплоизоляция, шумоизоляция, вентиляция, долговечность, вопросы эксплуатации, наконец, экономическая эффективность. Очевидно, что без соответствующих технологий и материалов, обладающих необходимыми свойствами, такое комплексное решение невозможно. К такого рода кровельным материалам для крыши, удовлетворяющим всем перечисленным требованиям, можно отнести так называемые наплавляемые или полимерно-битумные кровли, занимающие значительную долю рынка. Это специальные синтетические кровельные материалы для крыш, применяемые при гидроизоляционных и кровельных работах. Общие требования к свойствам таких кровельных материалов для крыши: стойкость к возникновению коррозии, к перепадам температур, к воздействию биоагентов и абсолютнейшая водонепроницаемость. Кровельные материалы для крыши обязаны иметь определенную степень гибкости для того, чтобы с ними было удобно производить кровельные или иные работы даже в труднодоступных местах. Большинство таких кровельных материалов, обеспечивающих надежность и качество, имеют негниющую основу из полиэстера, стеклоткани или стеклохолста. К разряду названных относится РИЗОЛИН, созданный специалистами омской компании «РИЗОЛИН». Это кровельный, а также гидроизоляционный самоклеящийся рулонный материал для крыши, изготовленный на основе крепкой армирующей ткани, пропитанной специальным битумно-полимерным составом с целевыми добавками. Добавки улучшают физико-химические и эксплуатационные свойства, а алюминиевая фольга защищает сам материал от действия ультрафиолета. Все это делает РИЗОЛИН одним из лучших в своем сегменте и в конечном итоге значительно увеличивает срок эксплуатации кровли.

Процесс обеспыливания поверхности	Процесс укладки РИЗОЛИНА

Здесь рынок правит бал

Надо отдать должное технологам и маркетологам компании, определившим основные тенденции, и требования рынка, сферы применения кровельного материала, а также разработавшим рецептуру и технологию изготовления, максимально отвечающие этим запросам.

Во-первых, кровельный материал для крыши должен быть элементом системного решения, предполагающего основательный и хорошо продуманный подход.

Во-вторых, обладать высокими физико-механическими свойствами, чтобы обеспечивать водонепроницаемость, тепло- и шумоизоляцию, долговечность, гибкость, использование в диапазоне температур от -50 до +60°С – всем, что необходимо для максимально эффективной эксплуатации кровли и обеспечения комфорта, особенно когда речь идет о кровельных конструкциях.

В-третьих, отличаться простотой монтажа, не требующего высоких трудозатрат, и высокой ремонтопригодностью.

В-четвертых, обладать экономической эффективностью, оптимальным соотношением по критерию «цена – качество».

В-пятых, определение целевой группы – это, как правило, ремонтно-строительные структуры, обслуживающие систему ЖКХ, проектные и строительно-монтажные организации, специализирующиеся на возведении новых строительных объектов. Стоит добавить, что простота работы с кровельным материалом для крыши и доступная цена делают РИЗОЛИН привлекательным также для частного сектора и индивидуальных предпринимателей.

Новая разработка компании полностью отвечает высоким современным требованиям и, как показала практика, РИЗОЛИН занял значительную долю в сегменте наплавляемой кровли. Этот кровельный материал использован на более чем 500 объектах в Омске и Омской области, нашел применение в 30 регионах страны, успешно служит в самых разных климатических условиях. А растущий спрос на кровельный материал для крыш РИЗОЛИН удовлетворяет широкая дилерская сеть, работающая по всей стране: от Санкт-Петербурга до Владивостока и от Сочи до Уренгоя.

Жилой дом в г. Новороссийске, 2011 г.	Ремонт металлической(фальцевой) кровли

Народный характер и демократичная стоимость кровельного материала для крыши

Не будет преувеличением сказать, что акцент, сделанный именно на простоте применения этого инновационного кровельного материала для ремонта крыш, позволил сформировать одно из конкурентных преимуществ РИЗОЛИНА – его народный характер. Ведь с ним могут работать и опытный подрядчик-профессионал, и рядовой работник (не следует сбрасывать со счетов, что далеко не всегда ремонтные или монтажные работы выполняют специалисты высокой квалификации), и обычный частник.

Впрочем, народный характер – далеко не единственное конкурентное преимущество кровельного материала для крыши, проистекающее из свойств РИЗОЛИНА. Прямое следствие его народности – экономическая эффективность и, если угодно, демократичная стоимость работы с кровельным материалом. Так, время укладки 100 м2 подготовленной кровли двумя рабочими (не самой высокой квалификации) составляет всего 60 мин. Скорости укладки способствует и то, что РИЗОЛИН выпускается в рулонах длиной по 10 м и шириной 1 м, что дает возможность оптимального кроя и минимизирует количество остатков. Кстати, особо сверхсложной подготовки поверхности не требуется. Рабочий инструмент – по сути, нож и валик, и нет необходимости в специальном оборудовании или оснастке. Количество слоев по сравнению с традиционным рубероидом минимальное, но достаточное для того, чтобы обеспечить необходимую долговечность, адгезию, теплоизоляцию и т. д. В результате потребитель получает 30%-ное снижение материалоемкости кровли, а также одни из самых низких среди кровельных и гидроизоляционных материалов трудозатраты по укладке. В дальнейшем заказчик получает простоту эксплуатации и надежность, что значительно сокращает, выражаясь языком финансистов, затраты будущего периода, т. е. налицо реальная экономия денежных и материальных средств, несмотря на то что РИЗОЛИН находится в премиум-классе. Так, к примеру стоимость РИЗОЛИНА ФСа составляет от 200 руб. за 1 м2, в то же время стоимость монтажа кровли начинается от 400 руб. за 1 м2. Это достаточно конкурентная цена на рынке кровель и кровельных работ.

Левобережный рынок в г. Омске, 2009 г.	Офисное здание в г. Омске, 2009 г.

Рожденный эволюцией

При всем этом список конкурентных преимуществ РИЗОЛИНА, в создании которого применялись инновационные технологии, минимальными трудозатратами, народным характером и материалоемкостью не исчерпывается. Стеклоткань в качестве арматуры, битумно-полимерный состав, фольгированное покрытие придали кровельному материалу для крыши свойства, обеспечивающие не только высокие показатели водопоглощения, теплостойкости, паро- и водонепроницаемости, но и такое качество, ставшее, по сути, тоже конкурентным преимуществом, как гибкость кровельного материала. Это резко расширило сферу применения РИЗОЛИНА, поскольку дает возможность применять его не только на ровной поверхности, но и в труднодоступных местах (той же кровли, например), и производить ремонт и укладку на площади практически любого размера – хоть со спичечный коробок. Другими словами, возможно применение технологии лоскутного ремонта, например, при течи.

Среди прочих это свойство РИЗОЛИНА дало толчок появлению модификаций, резко расширивших сферу применения материала. Это Ризолин АС-15, Ризолин ФСа-15, Ризолин ФСм-15. Понятно, что каждая модификация кровельного материала «заточена» в определенном смысле под конкретный объект и конкретную задачу. Например, АС-15 – самоклеящийся с двух сторон материал, укладываемый при температуре поверхности основания от +15°С. Его собрат – Ризолин ФСа-15 – самоклеящийся с одной стороны и с алюминиевой фольгой толщиной 30 мкм на внешней стороне. Он отражает солнечные лучи и тем самым защищает гидроизоляционный состав от старения и разрушения, гарантируя более чем 20-летний срок эксплуатации. Ризолин ФСм-15 – также самоклеящийся кровельный материал с одной стороны и с медной фольгой на внешней стороне.

Все эти модификации укладываются внахлест 5-10 см на сухую чистую поверхность. При укладке достаточно удалить разделительную антиадгезионную бумагу или пленку, приложить к обеспыленной поверхности, затем прижать или прикатать валиком. При изолировании труб РИЗОЛИН накладывается спирально нахлестом при каждом обороте в 1-2 слоя – по необходимости.

Кроме устройства и ремонта мягкой кровли РИЗОЛИН и его модификации применяются при ремонте металлической или фальцевой кровли.

Широкое применение кровельный материал для крыши РИЗОЛИН получил, в частности, в Санкт-Петербурге, где остро стоит вопрос защиты металлических поверхностей в связи с высокой влажностью и большой бионагрузкой, этим вызванной.

Стоимость ремонта фальцевой кровли составляет около 1,5 тыс. руб. за 1 м2, в то время как ремонт фальцевой кровли РИЗОЛИНОМ (не снимая старого покрытия) получается дешевле в 3 раза.

У РИЗОЛИНА и его модификаций есть еще одно важное в условиях ужесточения нормативных требований свойство. Оно же конкурентное преимущество – это безогневой метод применения и классификация пожарной безопасности Г3, В1, РП1 – нормальногорючий, трудновоспламеняемый и нераспространяющий пламя материал. Такие показатели дают возможность проектирования зданий и сооружений площадью до 10 тыс. м2 без температурных швов и делают РИЗОЛИН в высшей степени незаменимым на объектах нефтехимического и энергетического комплексов, где применение открытого пламени просто-напросто запрещено техникой безопасности.

Подводя итоги

Несмотря на принадлежность РИЗОЛИНА к премиум-классу, его свойства и конкурентные преимущества: простота проведения укладочных работ, ремонтопригодность, экономичность, гибкость, позволяющая проводить работы в труднодоступных местах, широкая сфера применения и география использования, долговечность и надежность, соответствие ужесточающимся нормативным требованиям и способность отвечать запросам рынка, делают выбор в пользу этого инновационного кровельного материала для крыши абсолютно резонным.

Самые сложные ситуации в сфере жилищно-коммунальных проблем касаются протекающих кровель. Аспектов здесь множество: и финансирование работ, и некачественный капитальный ремонт, даже в случае выделения средств. Решить наболевший вопрос собственников оказывается далеко не просто.

За чей счет должна решиться проблема протекающей кровли?

Жилищный кодекс дает однозначный ответ на этот вопрос – за счет собственников. То есть если жилье приватизировано, то жильцы сами должны заплатить за капитальный ремонт кровли. Управляющая компания, как правило, собирает средства только на текущий ремонт кровли, но он, по словам руководителей управляющих компаний, не решает проблему. Заплатки дают лишь временный эффект. Со счета дома снимаются значительные средства, но уже в следующий сезон проблема появляется вновь.

- На обслуживании нашей компании находится много домов с мягкими кровлями. На мой взгляд, в Сибири их вообще не должно быть. Мягкая кровля хороша где-то на юге, а здесь она быстро разрушается. И стоит очень дорого – около 300 рублей за квадратный метр только за материал, без монтажа. А в нашей компании обслуживаются дома, где площадь кровли достигает и 3 тысяч квадратных метров, - рассказал генеральный директор УК «Жилищник 6» Александр Шпаков.

Программа софинансирования капитального ремонта по ФЗ № 185 решила проблему лишь частично. Напомним, часть омских домов получила средства на комплексный капитальный ремонт. В таких случаях на замену кровли деньги поступили не только от собственников, но и из федерального, областного и муниципального бюджетов. Однако надеяться на то, что таким образом будет отремонтирован весь жилой фонд, не стоит. В этом году финансирование получили всего 18 домов, при этом доля жильцов составила уже не 5 процентов, как это было в первые годы действия программы, а 25.

- Собственники еще не осознают границы: где текущий, а где капитальный ремонт кровли. Проводишь собрание, жильцы соглашаются сделать капитальный ремонт кровли. Но когда начинаешь собирать деньги, появляются отказы платить за проведение работ. Здравомыслящие люди есть, но есть и те, кто считает, что капитальный ремонт кровли должен быть сделан бесплатно, - поделился опытом участия в программе софинансирования в прошлом году директор УК «ЖКО «Московка» Андрей Никитин.

Однако в любом случае по закону именно жильцы должны принять решение о капитальном ремонте и источниках финансирования на собрании жильцов. Иначе кровля так и будет течь. Существуют различные программы, в которых можно поучаствовать:

- До 15 февраля формируется проект муниципальной и региональной программы по капитальному ремонту на 2012 год. Условия остаются те же, что и в прошлом году, - напомнил собравшимся начальник сектора содействия реформированию ЖКХ Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области Александр Захарченко.

Перестанет ли течь крыша после капитального ремонта?

Рубероид и рубемаст не пригодны для использования в климатических условиях Сибири – с этим утверждением в той или иной степени согласились все участники дискуссионного клуба. Во-первых, эти кровельные материалы требуют четкого выполнения технологии при монтаже. Во-вторых, даже при условии качественной укладки битумные кровли быстро разрушаются и снова требуют капитального ремонта. Однако из-за их дешевизны собственники жилья чаще всего останавливают выбор именно на рубероиде и рубемасте, обрекая себя на новые проблемы с кровлей.

- На наших домах используется как мембранная кровля, так и битумная на основе унифлекса. Кровли из унифлекса через три года опять побежали, - констатировал директор филиала «Омский» ООО «Пик-Комфоpт» Вячеслав Апельганц.

Современные материалы стоят значительно дороже. Поэтому подрядные организации постоянно работают над тем, чтобы подойти к той цене, которая окажется более привлекательной для собственников. Кто-то ищет новых поставщиков, кто-то экспериментирует с кровельным материалом.

- Я работаю на рынке с 1992 года, но сразу отказался от рубероида. Начал искать подходящий кровельный материал и завез гидростеклоизол, который изначально даже не был предназначен для кровель. Уже скоро я стал давать гарантии на эти кровли, - рассказал о своем ноу-хау директор ООО «Фиpма «Mанил» Николай Маляренко.

Что делать?

В заключение встречи участники дискуссионного клуба остановились на путях решения сложной проблемы с мягкими кровлями. Ведь опускать руки нельзя. Напротив, в нашем городе есть положительный опыт, который может быть использован остальными горожанами.

- В прошлом году мы отремонтировали кровлю в доме № 2 по улице Белозерова. Финансовый вопрос был решен трехсторонним соглашением между управляющей компанией, подрядной организацией и собственниками. УК предоставила жильцам рассрочку на год, и ремонт был сделан без бюджетных вливаний, - поделился заместитель директора ООО «Ризолин» Владимир Филиппов.

Современные кровельные материалы хоть и обходятся дороже, чем битумные, но зато позволяют впоследствии частично заменять кровельный ковер. Таким образом, омичам стоит особенно продумать и просчитать стоимость работ и кровельных материалов в случае принятия решения о капитальном ремонте.

- Новые технологии позволяют ремонтировать сначала один подъезд, потом другой. Так гораздо проще поддерживать кровлю в рабочем состоянии далее без капитальных вложений, - озвучил еще один аргумент в пользу новых технологий директор ООО «Унивеpсальные технологии» Олег Ровкин.

Чтобы решить проблему, собственники уже сейчас, не дожидаясь весны, должны определиться с источниками финансирования. До середины февраля управляющие компании собирают заявки с жильцов для участия в различных программах. Капитальный ремонт требует принятия ряда важных решений, касающихся вопросов финансирования, выбора подрядчика и кровельного материала.

- Жители должны ощутить ответственность. У нас уже составлен график встреч со старшими по домам. Будем поднимать вопросы и по ремонту кровель. Люди уже идут к нам, - отметил заместитель генерального директора УК «Жилищник 7» Анатолий Варлаков.

Управляющие компании в ближайшие месяцы будут отчитывать перед собственниками о проделанной работе за 2011 год, а это подходящий случай, чтобы обсудить наболевший капитальный ремонт.

- Если делать только текущий ремонт мягкой кровли, то ремонт межлестничных клеток, к примеру, делать будет не на что. Можно залатать 10 квадратных метров, но это на 2-3 дождя, и кровля снова побежит, - подчеркнул необходимость капитального ремонта генеральный директор УК «Жилищник 3» Анатолий Русавский.

Александр ЗАХАРЧЕНКО: «Жильцы уже сейчас должны определиться с источником финансирования капитального ремонта кровли на собрании собственников».

Вячеслав АПЕЛЬГАНЦ: «Рубероид и рубемаст пора запретить на законодательном уровне».

- Битумные кровли изжили себя. В Москве и Санкт-Петербурге на законодательном уровне запретили использование рубероида и рубемаста, потому что это просто вкладывание денег, которое через время опять потребует дополнительных средств. Фактически срок службы у них 2-3 года. В настоящее время нет профессионалов, которые могли бы качественно произвести монтажные кровельные работы. Куда не посмотри, это кровля очень сложная, ее в Сибири вообще применять нельзя. Мы делаем своею работу и водостоки смотрим, но они не пригодны для ремонта. Можно сделать текущий ремонт. Но он решит проблему только до следующего сезонного температурного скачка. Если на законодательном уровне запретят использование этих кровельных материалов, то люди перестанут вкладывать деньги в бесполезный ремонт крыш, в некачественную работу подрядчиков. Я считаю, что кровля должна быть сделана таким образом, чтобы она требовала минимум усилий от укладчиков, от монтажников и была пригодна для ремонта. В данный момент управляющие компании, и собственники зависят от бесхозяйственности и стремления обогатиться недобросовестных компаний. В настоящее время я, как специалист, не могу остановиться ни на одной битумной кровле. Однако жители выбирают именно ее, потому что она значительно дешевле.

Николай МАЛЯРЕНКО: «Чтобы кровли не текли, их необходимо правильно обслуживать».

- Мы делаем ставку на недорогой кровельный материал, который будет доступен собственникам, и стоимость которого мы сможем обосновать. Кроме того, мы применяем комплексный подход в обслуживании кровель. В зависимости от состава или состояния утеплителя, я еще предлагаю ливнестоки. Чтобы кровля не разрушалась, нужно выбрать правильную воронку. Тогда по краю кровля сохраняется и служит дольше. Есть варианты обогреваемой воронки, но они достаточно дорогие. Если утеплитель в процессе прошлой эксплуатации кровли намок, нужно использовать аэратор, не меняя утеплителя. Есть множество технологических тонкостей, при соблюдении которых кровля прослужит дольше и не потребует от жильцов капитальных вложений еще долго.

Мы придерживаемся индивидуального подхода к каждому объекту. Проводим обследование и даем рекомендации для того, чтобы спасти кровлю. Предлагаем на выбор несколько материалов, и собственники сами выбирают, какой им подходит по цене и качеству. Комплексный подход еще и в том, что мы встречаемся ежегодно с собственниками и УК, даем рекомендации по уходу и обслуживанию. Частично сами выполняем эти работы. Во главу угла в фирме «Манил» поставлено четкое соблюдение технологического процесса.

Анатолий ВАРЛАКОВ: «Собственник должен ощутить ответственность».

- Эту проблему можно решить только совместно с жителями. Но, к сожалению, люди еще не до конца понимают ситуацию, в которой оказались. У нас, например, обслуживаются дома, которым минимум по 25 лет, в целом – их более 100. Много железобетонных кровель, которые никогда не ремонтировались. Уже сейчас приходят жильцы с жалобами на течь. Для собственников, у которых есть теплый чердак, проблема даже зимой стоит остро. Но пока жители сами не осознают то, что они должны объединиться для кардинальных мер, что-либо сделать практически невозможно. Если собственники действительно хотят решить проблему с протекающей кровлей, то они уже сейчас должны провести собрание жильцов, на котором примут это решение. Если жильцы будут ждать лета, то практически изменить ситуации будет невозможно. Потому что мало того, что нужно решить организационные работы, так и для проведения работ нужные определенные погодные условия. Поэтому даже при всем желании помочь, управляющие компания не может взять на себя инициативу в случае пассивности жильцов.

Андрей НИКИТИН: «Управляющим компаниям нужны гарантии».

- Крыша – это имущество жильцов, поэтому на 100 процентов это проблемы жильцов. Если каждый в своей квартире готов сделать ремонт, то общее имущество выскакивает. В основном УК достались крыши, за которыми никто не смотрел. Пример – железобетонные кровли. Если бы их подкрашивали те 20 лет, которые они существуют, как это положено, то они бы не пришли в аварийное состояние. Теперь им нужен капитальный ремонт, а не частичный, которым еще можно обойтись в подвале. Нужна схема рассрочки, гарантии жителям, что они не будут обмануты. Уже в зимний период нужно организовать сбор средств, чтобы в июне-июле сделать качественно крышу. Что кто-то поможет нужно надеяться все меньше. Даже программа софинансирования по ФЗ №185 уже, по сути, не работает. На сегодняшний день УК делает капитальный ремонт кровли на свой страх и риск. Если не делать ничего, то дом однозначно уйдет. Но законодательно управляющие компании не защищены, договор жители могут расторгнуть в любой момент.

Олег РОВКИН: «Будущее - за новыми технологиями».

- Мы работаем с такими компаниями- производителями полимерных материалов, как «Нантcман», «Нантeн» – это компании, которые производит работы с полимерными материалами: полекарбонитными, мастичными безбитумными, ну и другими системами. Эти материалы очень тяжело преподносить собственникам. Сначала все соглашаются, но, узнав цену вопроса, предпочитают постелить рубероид. Все же мы всегда выбираем лучшие материалы и делаем ставку на них. Конечно, постоянно думаем о том, как предложить собственникам подходящую цену и подойти к рубежу в 1000 рублей за квадратный метр. Нам приходится покупать материалы у западных компаний втридорога, и сейчас мы работаем над тем, чтобы организовать прямые доставки из Китая. Компания «Универсальные технологии» вкладывает свои деньги, чтобы провести работы, потому что поставщики требуют 70-процентной предоплаты. Таким образом, в прошлом году были отремонтированы дома, которые находятся на обслуживании ЖКО «Московка».

Анатолий РУСАВСКИЙ: «Не надо жильцов оставлять наедине с проблемой».

У нас обслуживаются и мягкие, и железобетонные кровли. В начале лета стараемся залатать дыры средствами текущего ремонта, но этого хватает всего на год. За зимний период опять кровля разрушается, промерзают ливнестоки, и снова появляется течь. Обслуживать такие кровли – дело довольно-таки хлопотное и затратное. Опыт уже показал, что если делать ремонт кровель по старым технологиям, то он не даст эффекта. 2-3 года и она начинает снова протекать. У нас есть положительные опыт использования новых материалов. В 2009 году мы делали капитальный ремонт кровли площадью в тысячу квадратных метров по программе софинансирования ФЗ № 185. Подрядчик использовал материал Ризолин. За три года у нас не было ни одной жалобы по поводу этой кровли.

Еще хотелось бы отметить, что капитальный ремонт за счет собственников обходится слишком дорого жильцам. Выход только один – государственная помощь. По 185 федеральному закону, по программе регионального министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса, по гранту губернатора или по муниципальной программе – не так важно. Но какая-то возможность дополнительного финансирование капитального ремонта в городе обязательно должна действовать. Это дает возможность отремонтировать больше кровель. Я считаю, что власти не должны отворачиваться от этой проблемы. Жильцам капитальный ремонт обходится около 1000 рублей за квадратный метр или даже больше. Для собственников домов УК «Жилищиник 3», которыми являются чаще всего пенсионеры, это просто неподъемные суммы. Ведь сейчас жильцы должны установить на старых домах за свой счет еще приборы учета на тепло и воду, заниматься благоустройством – это слишком большая ноша для них. Обязательно нужно решать вопрос с капитальным ремонтом кровель, чтобы хотя бы 5-6 лет она не требовала дополнительных вложений. Тогда на счетах домов скопятся суммы для решения других, не менее важных для жизни людей вопросов.

Александр ШПАКОВ: «Оплату капитального ремонта необходимо включить в квитанцию за обслуживание жилья».

- Расскажу ситуацию с кровлями на примере дома по адресу Масленникова, 15. Это 19-подъездный дом, который обслуживается в «Жилищнике 6». Построен он был хозспособом заводом Баранова. Кровля в плохом состоянии. Мы за счет оборотных средств, в долг провели там текущий ремонт, сразу освоив средства, которые в течение нескольких месяцев будут поступать на лицевой счет. Перекрыли кровлю. Очищаем бережно места возле ливневки, чтобы сохранить то, что есть. Чистить крышу нельзя, потому что ходить по такой кровле чревато разрушением ковра. Пока мягкую кровлю полностью не заменишь, от проблемы не уйдешь: вода может затекать в шов над первым подъездом, а в квартиру попадет на третьем. Все средства дома уходят только на содержание крыши.

В законе написано, что решение о капитальном ремонте принимается на собрании собственников. Каждый жилец несет ответственность соразмерно занимаемой площади и должен участвовать в содержании общего имущества дома. Люди еще надеются на то, что их дома будут отремонтированы по программе софинансирования. И это понятно, ведь они проводили собрание, собирали подписи. Но мы, как управляющая компания, не можем ничего гарантировать, потому что не имеем таких полномочий. В 2011 году, у нас только 2 дома попали в эту программу. Проблемы, тем не менее, нарастают, как снежный ком.

Есть материалы, есть подрядчики. В основном все упирается в финансирование. У нас есть такой опыт, что собственники на собраниях жильцов принимают решение о том, чтобы включить плату за капитальный ремонт в квитанцию за обслуживание жилья - в пределах 2-2 с половиной рублей за квадратный метр. Средства постепенно копятся и, если дому требуются капитальные работы, то на счете уже есть деньги на их проведение. Обычно такие решения принимают домовые советы, которые, действительно, осознают, что дому рано или поздно понадобится капитальный ремонт. Это намного проще, чем брать кредит в банке. И на сегодняшний день я считаю, что такое решение финансового вопроса оптимально.

Владимир ФИЛИППОВ: «Мы производим кровельный материал сами!»

- Наша продукция признана по всей России. Производится в Омске на нашем предприятии по запатентованной технологии. Мы изготавливаем этот кровельный материал уже более 6 лет. В отличие от мягких кровель других производителей, самое главное отличие ризолина в том, что он не требует особых затрат при монтаже. В течение 3-5 дней наши специалисты перекрывают многоквартирные дома. Например, на Белозерова, 2, где площадь кровли составляет 2,5 тысячи квадратных метров, мы завершили работы за 5 дней. Особенность кровельного материала в том, что он укладывается безогневым методом. Чтобы нанести его достаточно просто удалить с него антиадрегезионную пленку, уложить на обеспыленную поверхность и прокатить валиком.

Основа ризолина – прочная стеклоткань, его преимущество в алюминиевой фольге, которая препятствует разрушению битума. Это гарантированная защита, ведь проблема мягких кровель именно в том, что битум быстро разрушается. После ремонта кровли нашим материалом можно надолго, более, чем на 20 лет, забыть о проблеме прохудившейся крыши. Ризолином можно закрывать объекты частично. В этом году попробовали такое направление, как теплоизоляция. Что особенно актуально в связи с необходимостью энергосбережения, которые сейчас все активнее поднимается, в том числе и на законодательном уровне. С удивлением обнаружили, что оказывается, в некоторых школах крыша практически не изолирована. Никакого утеплителя нет. То есть бетонная плита сверху мягкая кровля и все. Мы используем несколько слоев: первый – для мягкого утеплителя типа урсы, второй слой пенофлекса и затем наш кровельный материал ризолин. Это гораздо дешевле, чем какой-то другой утеплитель.

У нас все готово для работы, и с каждым годом мы мощности увеличиваем. В этом году открыли новую компанию «Ризолин-строй». Мы поняли, этот вопрос очень значим сейчас и готовы совершенствовать материалы и технологии. Мы открыты для сотрудничества как с жильцами, таки и с управляющими компаниями, которые задаются вопросом ремонта кровли. Стоимость кровельного материала вместе с монтажом – около 350 рублей за квадратный метр кровли.